社科院:來歲房價有望實現軟著陸
時間:2019-12-06 01:14:55 來源:百觀網

  28日,中國社會科學院財經計謀研究院宣布中國住房市場成長月度闡發陳訴,估量2020年重點都市住房市場總體先抑后穩,房價有望實現軟著陸。少部門都市仍存在較快上漲或下跌的大概。

  陳訴顯示,從一線都市近一年的房價走勢看,廣州、北京、上海房價相對低迷。二線都市方面,過半二線都市穩中趨漲,部門都市繼承下跌。從近一年二線都市房價走勢看,二線都市房價平均同比上漲1.647%。

  在房價疲軟的配景下,租金也有下跌趨勢。緯房租金焦點指數顯示,2019年10月,焦點都市住房租金指數為102.74,環比下跌1.16%,,同比下跌1.10%。

  對付來歲的房地產市場,中國社會科學院財經計謀研究院研究員鄒琳華估量,2020年重點都市住房市場總體先抑后穩,房價有望實現軟著陸。他認為,短期重點都市房價趨降主要原因是,經濟增速下滑,都市化動力削弱,并使得部門住民對房地產市場預期也產生轉變。短期的主流房價預期將由審慎樂觀向有限灰心轉變。

  鄒琳華說,盡量經濟增速下滑,但經濟增長的內活躍力仍然存在,房價縱然下降也仍存在必然支撐。住房調控政策根基見底,調控政策及融資條件均存在邊際性改進的大概。

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